8 Rue des Bergeres, 16230 Nanclars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bergeres, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Bergeres, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nanclars.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bergeres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bergeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bergeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bergeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bergeres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bergeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 8 Rue des Bergeres se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bergeres par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bergeres se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Nanclars et -25.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80.13 % sur 1 an et augmenté de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 8 Rue des Bergeres à Nanclars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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