2 Rue du Bourrelier, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourrelier, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bourrelier, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nanclars.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Bourrelier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bourrelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourrelier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourrelier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourrelier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourrelier par rapport à la voie
Sur Rue du Bourrelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue du Bourrelier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourrelier par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourrelier se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Nanclars et 1.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80.13 % sur 1 an et augmenté de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 2 Rue du Bourrelier à Nanclars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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