3 Rue du Bourrelier, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourrelier, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bourrelier, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nanclars.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourrelier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourrelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourrelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourrelier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourrelier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourrelier par rapport à la voie
Sur Rue du Bourrelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Rue du Bourrelier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourrelier par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourrelier se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Nanclars et 2.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80.13 % sur 1 an et augmenté de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 3 Rue du Bourrelier à Nanclars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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