13 Rue James Rogeon, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue James Rogeon, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue James Rogeon, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nanclars.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue James Rogeon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue James Rogeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue James Rogeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue James Rogeon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue James Rogeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue James Rogeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue James Rogeon dans son marché local
Prix du 13 Rue James Rogeon par rapport à la voie
Sur Rue James Rogeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 13 Rue James Rogeon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue James Rogeon par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue James Rogeon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Nanclars et -1.91 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80 % sur 1 an et augmenté de 23.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
