5 Sentier des Lavandieres, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Lavandieres, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Sentier des Lavandieres, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nanclars.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Sentier des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier des Lavandieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Lavandieres dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Sentier des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 5 Sentier des Lavandieres se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Lavandieres par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Lavandieres se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Nanclars et 5.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80.13 % sur 1 an et augmenté de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
