98 Chemin de la Pichonnerie, 16200 Nercillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de la Pichonnerie, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°78 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 Chemin de la Pichonnerie, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 2 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin de la Pichonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de la Pichonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin de la Pichonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Chemin de la Pichonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de la Pichonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de la Pichonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de la Pichonnerie dans son marché local
Prix du 98 Chemin de la Pichonnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pichonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 98 Chemin de la Pichonnerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de la Pichonnerie par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de la Pichonnerie se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Nercillac et 57.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 98 Chemin de la Pichonnerie à Nercillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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