22 Chemin des Brandes, 16200 Nercillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Brandes, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°62 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin des Brandes, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nercillac.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Chemin des Brandes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Brandes par rapport à la voie
Sur Chemin des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 22 Chemin des Brandes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Brandes par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Brandes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 16.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 22 Chemin des Brandes à Nercillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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