Route des Varennes, 16200 Nercillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 155 € à 2 486 €

Route des Varennes, 16200 Nercillac, affiche un prix moyen de 1 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route des Varennes

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Biens en venteà Nercillac

Prix Route des Varennes dans son marché local

Prix Route des Varennes par rapport à Nercillac et à Charente

À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Varennes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 15.82 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Terrier Pichon, 16200 Nercillac(1,761 €)

Ventes DVF Route des Varennes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des Varennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 avril 2023

90 000 €(1 698 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

337 Route des Varennes, 16200 Nercillac

30 mai 2022

259 500 €(1 298 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

473 Route des Varennes, 16200 Nercillac

Cadre de vie et proximité Route des Varennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Varennes à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Nercillac à 3463 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Terrier Pichon

Le parc immobilier Route des Varennes

Route des Varennes est située dans le quartier Nercillac. Elle compte 1036 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route des Varennes

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Varennes, classées par tranches de numéros.

28 Route des Varennes, 16200 Nercillac

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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au Route des Varennes à Nercillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 355 € (5 %)