33 Rue de la Côte, 16200 Nercillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°44 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Côte, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nercillac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Soloire à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 400 mètres
Ventes au 33 Rue de la Côte
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Côte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 33 Rue de la Côte se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Côte par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Côte se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 4.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 33 Rue de la Côte à Nercillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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