11 Rue de la Liberte, 16200 Nercillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Liberte, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nercillac.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Soloire à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Liberte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 11 Rue de la Liberte se situe 47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Liberte par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Liberte se situe 47.4 % en dessous de la moyenne de Nercillac et -38.83 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 11 Rue de la Liberte à Nercillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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