33 Rue des Prés Bossus, 16200 Nercillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Prés Bossus, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue des Prés Bossus, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Soloire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Prés Bossus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Prés Bossus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Prés Bossus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Prés Bossus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prés Bossus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prés Bossus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Prés Bossus dans son marché local
Prix du 33 Rue des Prés Bossus par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Bossus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 33 Rue des Prés Bossus se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Prés Bossus par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Prés Bossus se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Nercillac et 21.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 33 Rue des Prés Bossus à Nercillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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