7 Grande Rue, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 900 € à 1 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Grande Rue, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 135 €/m²0 mais inférieur de 13.95 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Grande Rue, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Grande Rue(1 135€)

1 bis Grande Rue(1 319€)

1 Grande Rue(1 319€)

2 Grande Rue(1 253€)

7 Route d'Angoulême(1 134€)

5 Route d'Angoulême(1 136€)

3 Route d'Angoulême(1 323€)

1 Route d'Angoulême(1 324€)

Prix du 7 Grande Rue dans son marché local

Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 7 Grande Rue se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Grande Rue par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Nersac et -19.22 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Arceaux, 16440 Nersac(1,640 €)

Impasse des Boulangers, 16440 Nersac(1,189 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.