Rue des Pres, 16440 Nersac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 141 € à 1 939 €

Rue des Pres, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Pres

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Prix Rue des Pres dans son marché local

Prix Rue des Pres par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pres se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 8.91 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chateauneuf, 16440 Nersac(1,643 €)

Grande Rue, 16440 Nersac(1,413 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,424 €)

Venelle du Loup, 16440 Nersac(1,564 €)

Impasse des Arceaux, 16440 Nersac(1,623 €)

Rue du Clos, 16440 Nersac(1,499 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Pres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 547 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Pres

Rue des Pres est située dans le quartier Nersac. Elle compte 2258 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Pres

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pres, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Pres, 16440 Nersac

3 Rue des Pres, 16440 Nersac

7 Rue des Pres, 16440 Nersac

9 Rue des Pres, 16440 Nersac

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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au Rue des Pres à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 095 € (5 %)