4 Impasse des Crocus, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Crocus, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Crocus, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Crocus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Crocus dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Crocus par rapport à la voie
Sur Impasse des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Impasse des Crocus se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Crocus par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Crocus se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Nersac et -7.25 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 4 Impasse des Crocus à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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