Rue de Chantemerle, 16440 Nersac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 110 € à 1 841 €

Rue de Chantemerle, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Chantemerle

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Biens en venteà Nersac

Prix Rue de Chantemerle dans son marché local

Prix Rue de Chantemerle par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Chantemerle se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 1.33 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fuie, 16440 Nersac(1,370 €)

Rue du Clos, 16440 Nersac(1,499 €)

Impasse des Crocus, 16440 Nersac(1,406 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,424 €)

Venelle du Loup, 16440 Nersac(1,564 €)

Allée des Prunus, 16440 Nersac(1,461 €)

Impasse de la Fuie, 16440 Nersac(1,363 €)

Rue des Vignes, 16440 Nersac(1,383 €)

Ventes DVF Rue de Chantemerle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Chantemerle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2023

123 500 €(1 871 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

14 Rue de Chantemerle, 16440 Nersac

13 mars 2023

150 000 €(1 705 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 Rue de Chantemerle, 16440 Nersac

7 mars 2023

164 400 €(1 807 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

6 Rue de Chantemerle, 16440 Nersac

11 octobre 2022

140 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

16 Rue de Chantemerle, 16440 Nersac

Cadre de vie et proximité Rue de Chantemerle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 642 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Chantemerle

Rue de Chantemerle est située dans le quartier Nersac. Elle compte 2258 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Chantemerle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chantemerle, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au Rue de Chantemerle à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 710 € (5 %)