2 Impasse Jean Baptiste Macquet, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Baptiste Macquet, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean Baptiste Macquet, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 4 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cardinaux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Baptiste Macquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Baptiste Macquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Baptiste Macquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Baptiste Macquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Baptiste Macquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Baptiste Macquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Baptiste Macquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Baptiste Macquet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Baptiste Macquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Impasse Jean Baptiste Macquet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Baptiste Macquet par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Baptiste Macquet se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Nersac et -5.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 Impasse Jean Baptiste Macquet à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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