3 les Hauts du Peux, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Hauts du Peux, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 les Hauts du Peux, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Hauts du Peux
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Hauts du Peux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Hauts du Peux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Hauts du Peux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Hauts du Peux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Hauts du Peux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Hauts du Peux dans son marché local
Prix du 3 les Hauts du Peux par rapport à la voie
Sur les Hauts du Peux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 les Hauts du Peux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Hauts du Peux par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Hauts du Peux se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 18.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
