18 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 525 € à 1 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 18 Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 1040 mètres

Ventes au 18 Lotissement des Epinettes

Les 0 ventes au 18 Lotissement des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Lotissement des Epinettes dans son marché local

Prix du 18 Lotissement des Epinettes par rapport à la voie

Sur Lotissement des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 18 Lotissement des Epinettes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Lotissement des Epinettes par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement des Epinettes se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 17.58 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu dit les Petites Vignes, 16440 Nersac(1,636 €)

Lieu Dit Courte Botte, 16440 Nersac(1,648 €)

Rue Dutillet de Boisbedeuil, 16440 Nersac(1,520 €)

Impasse des Epinettes, 16440 Nersac(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 18 Lotissement des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Lotissement des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.