Rue Dutillet de Boisbedeuil, 16440 Nersac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dutillet de Boisbedeuil, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
31 ventes DVF Rue Dutillet de Boisbedeuil
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dutillet de Boisbedeuil dans son marché local
Prix Rue Dutillet de Boisbedeuil par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dutillet de Boisbedeuil se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nersac et 10.28 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dutillet de Boisbedeuil à Nersac
Le loyer moyen estimé Rue Dutillet de Boisbedeuil est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Nersac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nersac a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dutillet de Boisbedeuil
Les ventes enregistrées Rue Dutillet de Boisbedeuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dutillet de Boisbedeuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 960 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dutillet de Boisbedeuil
Adresses Rue Dutillet de Boisbedeuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dutillet de Boisbedeuil, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au Rue Dutillet de Boisbedeuil à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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