21 Lotissement des Épinettes, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Lotissement des Épinettes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Lotissement des Épinettes, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Lotissement des Épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Lotissement des Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Lotissement des Épinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Lotissement des Épinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Lotissement des Épinettes dans son marché local
Prix du 21 Lotissement des Épinettes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 21 Lotissement des Épinettes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Lotissement des Épinettes par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Lotissement des Épinettes se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 20.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
