35 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Angoulême, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 35 Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 35 Route d'Angoulême se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Angoulême par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Angoulême se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 12.67 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Route d'Angoulême
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route d'Angoulême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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