38 Route de la Couronne, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Couronne, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 38 Route de la Couronne, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de la Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la Couronne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Couronne dans son marché local
Prix du 38 Route de la Couronne par rapport à la voie
Sur Route de la Couronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 38 Route de la Couronne se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Couronne par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Couronne se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Nersac et -5.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
