3 Route des Fleuranceaux, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Fleuranceaux, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 et du 4.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Route des Fleuranceaux, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Nersac à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 110 mètres
Ventes au 3 Route des Fleuranceaux
Une vente a été recensée au 3 Route des Fleuranceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Fleuranceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Fleuranceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Fleuranceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Fleuranceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Fleuranceaux dans son marché local
Prix du 3 Route des Fleuranceaux par rapport à la voie
Sur Route des Fleuranceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Route des Fleuranceaux se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Fleuranceaux par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Fleuranceaux se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Nersac et 5.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
