8 Route des Fleuranceaux, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Fleuranceaux, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°4 et du 1.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Route des Fleuranceaux, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Nersac à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Fleuranceaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Fleuranceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Fleuranceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Fleuranceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Fleuranceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Fleuranceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Fleuranceaux dans son marché local
Prix du 8 Route des Fleuranceaux par rapport à la voie
Sur Route des Fleuranceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Route des Fleuranceaux se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Fleuranceaux par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Fleuranceaux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 8.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
