2 Rue de l'Ete, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 900 € à 1 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Ete, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de l'Ete, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Mairie à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ete

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Ete(1 290€)

4 Rue de l'Ete(1 170€)

6 Rue de l'Ete(1 270€)

8 Rue de l'Ete(1 168€)

10 Rue de l'Ete(2 357€)

12 Rue de l'Ete(1 170€)

1 Rue d’Epagnac(1 206€)

5 Rue des Tanneries(1 170€)

Prix du 2 Rue de l'Ete dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ete par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Rue de l'Ete se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ete par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ete se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Nersac et -8.26 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont Lamy, 16440 Nersac(1,230 €)

Parc de Lubersac, 16440 Nersac(1,264 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Place de l'Eglise, 16440 Nersac(1,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ete

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.