2 Rue de l'Ete, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ete, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Ete, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ete dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ete par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue de l'Ete se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ete par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ete se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Nersac et -4.55 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
