8 Rue de l’Ile, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 202 € à 1 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l’Ile, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue de l’Ile, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pombreton à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 1328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ile

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l’Ile(1 487€)

6 Rue de l’Ile(1 491€)

5 Rue de l’Ile(1 492€)

1 Rue de l’Ile(1 490€)

11 Rue de l’Ile(1 392€)

3 Rue du Logis(1 492€)

5 Rue du Logis(1 488€)

8 Rue du Logis(1 396€)

Prix du 8 Rue de l’Ile dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Ile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 8 Rue de l’Ile se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Ile par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ile se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Nersac et 6.12 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ile de Pombreton, 16440 Nersac(1,493 €)

Route de la Couronne, 16440 Nersac(1,394 €)

Rue du Logis, 16440 Nersac(1,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Ile

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.