14 Rue de l’Union, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Rue de l’Union, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Union, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 14 Rue de l’Union se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Union par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Union se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Nersac et -6.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
