22 Rue de l’Union, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Union, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°19 et de 14.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de l’Union, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 304 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Union
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 22 Rue de l’Union se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Union par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Union se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Nersac et 1.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Union
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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