1 Rue des Artisans, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 29.31 % à celui du n°9 et du 28.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue des Artisans, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nersac.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 256 mètres
Ventes au 1 Rue des Artisans
Les 2 ventes au 1 Rue des Artisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Artisans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 1 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 1 Rue des Artisans se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Artisans par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Artisans se situe 37.84 % en dessous de la moyenne de Nersac et -33.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
