1 Rue des Oiseaux, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue des Oiseaux, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1284 mètres
Ventes au 1 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 1 Rue des Oiseaux se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Oiseaux se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 7.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
