3 Rue du Bois, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 3 Rue du Bois, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue du Bois se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Nersac et -6.45 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 3 Rue du Bois à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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