1 Rue du Guet, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 903 € à 1 465 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Guet, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 079 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 Rue du Guet, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Mairie à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 316 mètres

Ventes au 1 Rue du Guet

Une vente a été recensée au 1 Rue du Guet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

38 000 €(760 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

1 Rue du Guet, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage du Guet(1 171€)

3 Passage du Guet(1 172€)

1 Passage du Guet(1 167€)

7 Passage du Guet(1 122€)

6 bis Place de l'Eglise(1 168€)

4 Place de l'Eglise(1 169€)

6 Place de l'Eglise(1 085€)

8 Rue de l'Ete(1 168€)

Prix du 1 Rue du Guet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Guet par rapport à la voie

Sur Rue du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 1 Rue du Guet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Guet par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Guet se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Nersac et -23.2 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont Lamy, 16440 Nersac(1,230 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Place de l'Eglise, 16440 Nersac(1,171 €)

Place de l'Été, 16440 Nersac(1,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Guet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.