2 Rue du Hameau, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 247 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Hameau, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Hameau, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Peu à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 866 mètres

Ventes au 2 Rue du Hameau

Les 0 ventes au 2 Rue du Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Hameau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue du Hameau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Nersac et 3.99 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Fuie, 16440 Nersac(1,501 €)

Rue du Bois, 16440 Nersac(1,325 €)

Rue des Fontenelles, 16440 Nersac(1,438 €)

Rue de la Fuie, 16440 Nersac(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Hameau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.