5 Rue du Logis, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Logis, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Logis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 5 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 5 Rue du Logis se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Logis par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Logis se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Nersac et -17.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 5 Rue du Logis à Nersac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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