8 Rue du Logis, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 204 € à 1 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Logis, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°5 et de 6.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue du Logis, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 1370 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Logis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Logis(1 488€)

3 Rue du Logis(1 492€)

10 Rue du Logis(1 348€)

1 bis Rue du Logis(1 493€)

1 Rue du Logis(1 487€)

7 Rue du Logis(1 395€)

9 Rue du Logis(1 360€)

12 Rue du Logis(1 443€)

Prix du 8 Rue du Logis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Logis par rapport à la voie

Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 8 Rue du Logis se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Logis par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Logis se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Nersac et -0.64 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ile de Pombreton, 16440 Nersac(1,493 €)

Route de la Couronne, 16440 Nersac(1,394 €)

Rue de l’Ile, 16440 Nersac(1,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Logis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Logis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.