8 Rue du Moulin, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Moulin, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1269 mètres
Ventes au 8 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Nersac et -12.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 8 Rue du Moulin à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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