14 Rue du Pontreau, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°15 et du 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Rue du Pontreau, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nersac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Nersac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pontreau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pontreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pontreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 14 Rue du Pontreau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pontreau par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pontreau se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 15.42 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
