2 Rue du Pontreau, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 et du 3.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Pontreau, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucaudie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pontreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue du Pontreau se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pontreau par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pontreau se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Nersac et -3.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
