44 Route de Rochefort, 16270 Nieuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°30 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Route de Rochefort, 16270 Nieuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nieuil.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil-Fontafie 15m Carf Rd739/Vc à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Rochefort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Rochefort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Rochefort dans son marché local
Prix du 44 Route de Rochefort par rapport à la voie
Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 44 Route de Rochefort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Rochefort par rapport à Nieuil et à Charente
À Nieuil, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Rochefort se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Nieuil et -13.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil a augmenté de 32.36 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2023 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
