38 Rue du Carreau, 16270 Nieuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Carreau, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue du Carreau, 16270 Nieuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nieuil.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil-Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Nepoux à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Carreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Carreau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 38 Rue du Carreau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Carreau par rapport à Nieuil et à Charente
À Nieuil, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Carreau se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nieuil et -10.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil a augmenté de 32.36 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2023 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
