3 Montee du Cimetiere, 16450 Parzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montee du Cimetiere, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Montee du Cimetiere, 16450 Parzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parzac.
- 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Montee du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee du Cimetiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee du Cimetiere dans son marché local
Prix du 3 Montee du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Montee du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 Montee du Cimetiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee du Cimetiere par rapport à Parzac et à Charente
À Parzac, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee du Cimetiere se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Parzac et -6.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parzac a augmenté de 27.39 % sur 1 an et augmenté de 71.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 3 Montee du Cimetiere à Parzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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