3 Route du Colombier, 16450 Parzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Colombier, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Colombier, 16450 Parzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Parzac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Colombier dans son marché local
Prix du 3 Route du Colombier par rapport à la voie
Sur Route du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 3 Route du Colombier se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Colombier par rapport à Parzac et à Charente
À Parzac, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Colombier se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Parzac et -22.87 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parzac a augmenté de 27.39 % sur 1 an et augmenté de 71.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 3 Route du Colombier à Parzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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