2 Route du Genevrier, 16450 Parzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Genevrier, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Genevrier, 16450 Parzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Parzac.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route du Genevrier
Une vente a été recensée au 2 Route du Genevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Genevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Genevrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Route du Genevrier dans son marché local
Prix du 2 Route du Genevrier par rapport à la voie
Sur Route du Genevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Route du Genevrier se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Genevrier par rapport à Parzac et à Charente
À Parzac, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Genevrier se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Parzac et -31.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parzac a augmenté de 27.39 % sur 1 an et augmenté de 71.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 2 Route du Genevrier à Parzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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