2 Route du Mesnier, 16450 Parzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Mesnier, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Mesnier, 16450 Parzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parzac.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Mesnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Mesnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Mesnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Mesnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mesnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mesnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Mesnier dans son marché local
Prix du 2 Route du Mesnier par rapport à la voie
Sur Route du Mesnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Route du Mesnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Mesnier par rapport à Parzac et à Charente
À Parzac, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Mesnier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Parzac et -8.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parzac a augmenté de 27.39 % sur 1 an et augmenté de 71.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 2 Route du Mesnier à Parzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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