2 Chemin du Bois des Dames, 16480 Passirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois des Dames, affiche un prix moyen de 815 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bois des Dames, 16480 Passirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passirac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois des Dames dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 2 Chemin du Bois des Dames se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois des Dames par rapport à Passirac et à Charente
À Passirac, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois des Dames se situe 0 % en dessous de la moyenne de Passirac et -45.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passirac a baissé de 47.53 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 2 Chemin du Bois des Dames à Passirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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