11 Route de Cognac, 16480 Passirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Cognac, 16480 Passirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passirac.
1 niveau - 1 logement - 435 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passirac-La Petite Gare Vc A.bus à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 11 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 11 Route de Cognac se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cognac par rapport à Passirac et à Charente
À Passirac, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Cognac se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Passirac et -42.89 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passirac a baissé de 47.53 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 11 Route de Cognac à Passirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge.
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