2 Rue de Peychaud, 16480 Passirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Peychaud, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Peychaud, 16480 Passirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Passirac.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passirac-La Petite Gare Vc A.bus à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Peychaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Peychaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Peychaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Peychaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peychaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peychaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Peychaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de Peychaud par rapport à la voie
Sur Rue de Peychaud, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Rue de Peychaud se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Peychaud par rapport à Passirac et à Charente
À Passirac, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Peychaud se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Passirac et -46.54 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passirac a baissé de 47.53 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Rue de Peychaud à Passirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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