2 Rue du Palais, 16480 Passirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 806 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Palais, 16480 Passirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Passirac.
2 niveaux - 1 logement - 475 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passirac-La Petite Gare Vc A.bus à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 2 Rue du Palais se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Palais par rapport à Passirac et à Charente
À Passirac, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Palais se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Passirac et -46.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passirac a baissé de 47.53 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 2 Rue du Palais à Passirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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