2 Chemin de Chez Viaud, 16250 Pérignac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 661 € à 2 322 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de Chez Viaud, affiche un prix moyen de 1 185 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Chez Viaud, 16250 Pérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pérignac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chez Viaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chez Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Chez Viaud dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Chez Viaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Chez Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Chemin de Chez Viaud se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Chez Viaud par rapport à Pérignac et à Charente

À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chez Viaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pérignac et -21.21 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 2 Chemin de Chez Viaud à Pérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.