3 Route de Montmoreau, 16250 Pérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montmoreau, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Montmoreau, 16250 Pérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pérignac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montmoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montmoreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montmoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montmoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montmoreau dans son marché local
Prix du 3 Route de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Route de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Route de Montmoreau se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montmoreau par rapport à Pérignac et à Charente
À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montmoreau se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Pérignac et -11.97 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 3 Route de Montmoreau à Pérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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